Недействительность мнимой и притворной сделок.

Недействительность мнимой и притворной сделок.

 

Недействительность мнимой и притворной сделок.

 

  Прежде чем перейти к рассмотрению мнимой и притворной сделок, необходимо упомянуть несколько слов о недействительных сделках как таковых. Данному виду сделок посвящена глава 9 § 2 ГК РФ. Недействительные сделки делятся на несколько групп, в которых могут быть отдельные виды. Например, сделки делятся на оспоримые (требующие признания своей недействительности судом) и ничтожные (без такового признания, недействительны в силу своей правовой природы), что указано в ст. 166 ГК РФ. К оспоримым сделкам можно отнести сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ). К ничтожным сделкам можно отнести сделки, совершенные гражданином, признанным судом недееспособным (ст. 171 ГК РФ).

   Мнимой и притворной сделкам законодателем посвящена отдельная статья, а именно: 170 ГК РФ. В законе дается исчерпывающее определение данным видам. Мнимая сделка - сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка - сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна, к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. После раскрытия дефиниций следует более подробно осветить некоторые аспекты, связанные с указанными выше сделками. Для начала обратимся к определению мнимой, а затем притворной сделок. Следует подчеркнуть, что мнимой может быть только та сделка, конечной целью которой не является достижение каких-либо последствий, но это совсем не исключает ее формального исполнения сторонами. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» проиллюстрирован отличный пример, когда во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника можно заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Мнимая сделка может быть отнесена к ничтожной даже, если стороны осуществили государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Как упоминалось ранее, законодатель предусмотрительно дал исчерпывающее определение как мнимой, так и притворной сделке. Исходя из определения мнимой сделки, мы выделяем для себя не те действия, что совершили стороны при заключении такой сделки, а само намерение не создавать правовых последствий.

     Теперь перейдем к притворной сделке. Согласно дефиниции мы четко определяем для себя, что притворная сделка – это та сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, учитывая то обстоятельство, что другая сделка может быть совершена на иных условиях. В данном случае недействительной является сделка, скрывающая истинную волю сторон сделки, в том числе сделка, направленная на иные правовые последствия. При применении ч. 2 ст. 170 ГК РФ правоприменитель должен помнить о том, что в силу, данного законодателем определения, равно как и в силу правового существа притворной сделки для применения соответствующей правовой нормы недостаточно намерения одной стороны заключить такую сделку. Также, правоприменитель должен помнить о том, что для прикрытия сделки может быть совершена как одна, так и несколько притворных сделок. Законодатель в ст. 170 ГК РФ не ограничивает притворную сделку лишь одной сделкой, прикрывающей истинную. Если притворных сделок много, они не зависимо от их количества являются ничтожными а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила.      

Дополнительные фотографии:



Назад к списку статей